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关于具有施工总承包资质的施工企业

来源:隆鑫宇建筑 时间:2016-03-15 16:36

关于具有施工总承包资质的施工企业,可否承担专业工程的问题。
根据建设部部令第159号《建筑业企业资质管理规定》第六条规定:
       取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业),可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。 那么施工总承包企业究竟可以承接哪些专业工程呢?建筑业企业总承包资质又覆盖了哪些专业承包资质呢?
1、地基与基础;
2、机电设备安装;
3、建筑装修装饰;
4、钢结构;
5、高耸构筑物;
6、园林古建筑;
7、消防设施;
8、建筑防水;
9、附着脚手架;
10、起重设备安装;
11、金属门窗;
12、土石方。
         因此具有施工总承包资质的企业,只要工程的参数不超出其资质范围,就可以承揽其总承包资质所覆盖范围内的专业工程。如一项工程为钢结构厂房,最大跨度为30米,其选择的承包企业为房屋建筑工程施工总承包二级企业,因其承包的工程最大跨度为36米,不超过其资质规定的范围,就可以承包此项工程,无须考虑这项工程是什么结构形式。 但是在工程实际中,由于专业工程公司的不断发展,技术的求精,一些总承包企业逐渐从专业工程范围退出,交由专业工程公司来施工。工程的业主也愿意选择专业工程队伍来承包。这是另外一回事,但不妨碍总承包企业在法律范围内承揽工程的权力。 我们认为,涉及主体结构的专业工程,不应由专业工程公司直接承包,因为这违反了建筑法的有关规定。
建筑法规定:
        建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
         所以,对涉及主体结构的专业工程,业主想要由专业工程公司来承包,可以采取如下方法来办理:
由业主指定分包或总承包单位分包给一个专业工程公司,总承包单位与专业工程公司签订分包合同,但总承包单位不能免除其应承担的责任。 房屋建筑工程施工总承包一级资质企业(无幕墙专项资质)是否可以承包含幕墙的房屋建筑总包工程或幕墙单项工程?
建设部的总承包资质涵盖范围文件说明如下:
房屋建筑工程施工总承包(资质)包括(如下专业资质):
1、地基与基础;
2、机电设备安装;
3、建筑装修装饰;
4、钢结构;
5、高耸构筑物;
6、园林古建筑;
7、消防设施;
8、建筑防水;
9、附着脚手架;
10、起重设备安装;
11、金属门窗;
12、土石方。
(在这12项中不含建筑幕墙工程。)
建筑业企业资质管理规定(第159号):
第六条
取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业),可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。 取得专业承包资质的企业(以下简称专业承包企业),可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工,也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。 取得劳务分包资质的企业(以下简称劳务分包企业),可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。
建筑业企业资质管理规定(第87号):
第十三条
申请施工总承包资质的建筑业企业应当在总承包序列内选择一类资质作为本企业的主项资质,并可以在总承包序列内再申请其他类不高于企业主项资质级别的资质,也可以申请不高于企业主项资质级别的专业承包资质。施工总承包企业承担总承包项目范围内的专业工程可以不再申请相应专业承包资质。 专业承包企业、劳务分包企业可以在本资质序列内申请类别相近的资质。
建筑业企业资质管理规定实施意见:
7、《规定》第十三条所称施工总承包企业承担总承包项目范围内的专业工程可以不再申请相应专业承包资质,是指施工总承包企业投标或承包施工总承包项目,对承担总承包项目范围内各专业工程的施工,不必申请相应的专业承包类别资质。 施工总承包企业投标或承包其他企业依法分包或者建设单位依法单独发包的专业工程,须具备相应的专业承包类别资质。
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